Veelgestelde vragen
Deze vragenlijst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, echter wijzigingen zijn voorbehouden. Aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend.
Wanneer wordt met de bouw begonnen?
Met de bouw wordt gestart als aan de opschortende voorwaarden is voldaan zoals die genoemd zijn in de aannemingsovereenkomst.
Wanneer kunnen we in de woning?
De verwachte bouwtijd is circa 18 maanden.
Komen er rentekosten bovenop de koopsom?
In de overeenkomst is vastgelegd dat u vanaf 4 weken wanneer u aar de notaris kunt en de `Goed Nieuwsbrief` heeft ontvangen rente berekend zal worden.
Wanneer betaal ik de grondprijs, en wanneer betaal ik de aanneemsom?
De grondkosten worden bij het transport bij de notaris verrekend. De betaling van de aanneemsom verloopt volgens het betaalschema in termijnen zoals opgenomen in de aannemingsovereenkomst.
Kunnen we onze woning tijdens de bouw bekijken?
Ja, tijdens de bouw worden er enkele kijkdagen georganiseerd.
Is het appartement standaard voorzien van vloerverwarming?
Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamers wordt aanvullend een elektrische handdoekradiator gemonteerd.
Welk energie installatie krijgt de woning?
De verwarming & koeling vindt plaats middels een collectieve installatie op basis van twee bronnen in de nabije omgeving van het gebouw. Deze twee bronnen worden aangesloten op een collectieve installatie in de kelder. Meer informatie hierover is te vinden in verkoopstukken.
Uit welk materiaal bestaan de kozijnen, en in welke kleur worden die geschilderd?
De buitenkozijnen en draaiende delen worden uitgevoerd in hout, kleur conform de kleur- en materiaalstaat. De stalen binnendeurkozijnen en paneeldeuren zijn van het fabricaat Berkvens en zijn fabrieksmatig afgelakt in de kleur kristalwit.
Komt er een berging?
Zowel in elk appartement als in de parkeergarage wordt een privé berging voorzien.
Hoe zien de keuken, het tegelwerk en het sanitair er uit?
De woning is standaard voorzien van luxe sanitair en tegelwerk. Voor de keuken is een stelpost opgenomen. Na de aankoop van het appartement kunt u in de verschillende projectshowrooms uw sanitair, tegelwerk en keuken naar wens samenstellen.
Welke nutsvoorzieningen zitten er standaard in de woning?
De woning wordt voorzien van loze leidingen voor telefoon en/of cai/data in de woonkamer en slaapkamer 1 conform de technische omschrijving en verkooptekening.
Kan ik van alle entrees gebruik maken?
Alle entrees zijn toegankelijk voor de bewoners.
Wat voor ventilatiesysteem komt er in de woning?
In de woning wordt gebalanceerde ventilatie aangebracht, welke waarbij de afgevoerde lucht gelijk is aan de toegevoerde lucht. Daarvoor zal een zogenaamd WTW-systeem worden aangebracht.
Worden de wanden en plafonds in de gehele woning gespoten of worden deze kaal/ behangklaar opgeleverd? Indien kaal opgeleverd, is er een mogelijkheid om de gehele woning te spuiten en wat zijn hiervan ongeveer de kosten?
De wanden worden behangklaar opgeleverd. De badkamers en het toilet worden voorzien van wandtegels kamerhoog. Er wordt door de kopersbegeiding niet voorzien in een aanbieding van nadere afwerking van de wanden.
Worden de ramen in de woning uitgevoerd in draai-/kiep?
De draaiende delen van de ramen worden uitgevoerd in draai-/kiep. Dit is aangegeven op de verkooptekeningen.
Wat voor bestrating komt er in het openbare gebied?
De bestrating in het openbare gebied sluit aan op de reeds bestaande bestrating in het centrum van Vught, conform inrichtingsplan van de gemeente Vught.
Is er voldoende parkeerruimte? Kan ik parkeerplekken bijkopen? Is de garage openbaar?
De woningen beschikken over 1 of 2 parkeerplaatsen in de privé parkeergarage. Deze is exclusief toegankelijk voor bewoners. Er bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen af te nemen.
Wat voor speelvoorzieningen komen er en waar?
Er worden geen speelvoorzieningen opgenomen in de openbare ruimte.
Kan ik een houten vloer of een parketvloer leggen?
Ja dit is mogelijk, op de afwerkvloer kan een houten- of parketvloer gelegd worden. Wel zijn er voorwaarden van toepassing in verband met de vloerverwarming en geluid. Informeer hiernaar bij de kopersbegeleiding.
Kan ik een andere leverancier kiezen voor de keuken, het tegelwerk en het sanitair?
U kunt alleen een andere leverancier kiezen voor de keukens. Het tegelwerk en sanitair dient te worden afgenomen bij de keuken, het tegelwerk en het projectleveranciers, de badkamer(s) en toilet(ten) kunnen ook niet casco afgenomen worden i.v.m. garanties.
Kan de keuken ook voor/ná oplevering worden geplaatst? Onder welke voorwaarden?
De keuken kan alleen na de oplevering geplaatst worden.
Wat als de bouw niet door gaat en we hebben de offerteskeuzes getekend van de keuken, badkamer, tegels. Zijn deze offertes dan ook direct vervallen en zijn hier geen kosten aan verbonden voor de koper?
Mocht onverhoopt de bouw niet doorgaan, maar er zijn al wel gemaakt in de bij de projectshowrooms, dan komen ook die overeenkomsten zonder kosten te vervallen.
Kunnen we een openhaard plaatsen? Kunnen we een (gas) haard plaatsen?
Nee, dit is niet mogelijk. Het gehele complex wordt ook gasloos opgeleverd conform de geldende richtlijnen. Een open haard is eveneens niet toegestaan.
Kunnen we andere binnendeuren kiezen? Glazen deuren?
U kunt andere binnendeuren kiezen, dit is onderdeel van het meer-en minderwerk traject met de kopersbegeleiding.
Kunnen er screens /zonwering worden geplaatst?
Er kan zonwering worden geplaatst conform de aangegeven richtlijnen van de architect. Deze uitgangspunten worden nader toegelicht door de kopersbegeleider.
Kunnen er PV-panelen worden geplaatst?
Nee, dit is niet mogelijk.
Is de garage ook bedoeld voor bezoekers van het winkelcentrum?
De garage is alleen voor bewoners van het complex en ingedeeld met bergingen, fietsenstallingen en parkeerplaatsen. Er kunnen wel aanvullend extra parkeerplaatsen afgenomen worden.
Hoe worden de woningen bij veel belangstelling toegewezen?
Bij grote belangstelling worden de woningen toegewezen door de ontwikkelaar. Zie hiervoor het formulier verkoopprocedure toewijzing.